[...] Da die Idee, Kartenmaterial mit Anzeigen zu kombinieren doch etwas alt (nicht veraltet!) ist, was könnte denn 2nd Gen sein? Ich denke, eine Kombination dieser frühen Idee mit Elementen aus neueren Anwendungstypen wie Platial (das mir von der Bedienung her nicht sonderlich gut gefällt, aber es wird sich schon ein Anbieter finden lassen, der das vernünftig macht). Gerade Käufer haben ein starkes Interesse, viel mehr über die Umgebung zu erfahren. Als das zB Zillow.com (siehe Artikel über Zillow) bietet. Auch Mieter interessieren sich auch dafür, wobei es dabei auf den Mietspiegel ankommt. Nicht jeder kann sich den Luxus erlauben, groß wählerisch zu sein. Insofern spricht wohl ein Informations-Mashup wohl eher die mittlere und gehobenere Zielgruppe im Immobilienmarkt an. Siehe mehr dazu bei Techcrunch. [...]

Nett, als Immobilienbanker rate ich aber zur Vorsicht. Nur wenn fleissig gehandelt wird, können die Werte repräsentativ sein. Wenn in einer Innenstadt ein Grundstück innerhalb von 5 Jahren nur einmal über den “Ladentisch” ging, dann zählt der Kaufpreis zwar trotzdem als Verkehrswert, sollte jedoch nicht als Vergleichswert herangezogen werden. Des Weiteren können z.B. Eigentumswohnungen selbst innerhalb eines Hauses sehr unterschiedliche Quadratmeterpreise haben. Es kommt immer auf die “Lage, Lage, Lage” drauf an. Fenster zur lauten Strasse oder nach hinten zum Park bzw. Dachgeschoss gegenüber Erdgeschoss usw..
Grüsse
Frank